Terrasse sur plot : quand la choisir
Terrasse sur plot : dans quels cas elle s'impose, sur quel sol, et ce que le climat breton change au drainage et à la ventilation.
CONSEILS JARDIN
On vous a présenté la terrasse sur plot comme la solution propre et rapide : pas de béton, pas de délai de séchage, un chantier qui tient en deux ou trois jours. C'est exact.
Ce qu'on dit moins, c'est que cette technique répond à trois situations précises. En dehors de ces trois cas, une dalle rend souvent un meilleur service, et poser des plots devient une facilité qui se paie plus tard.
Voici de quoi savoir si votre terrain relève de cette technique, avant de commander quoi que ce soit.
Une terrasse sur plot, concrètement
Le principe tient en une phrase : le revêtement ne repose pas sur le sol, il repose sur des supports réglables posés à intervalles réguliers. Rien n'est scellé.
Entre le sol et votre terrasse, il reste donc un vide, de quelques centimètres à plusieurs dizaines. Dans ce vide circulent deux choses qui comptent, l'air et l'eau. L'eau passe par les joints entre les lames ou les dalles, traverse, et s'infiltre dans le sol comme avant les travaux. L'air, lui, sèche la sous-face du revêtement.
Deuxième caractéristique, celle qui décide souvent : le plot se règle. Un quart de tour et vous rattrapez un centimètre. C'est ce qui permet d'obtenir une surface parfaitement plane sur un terrain qui ne l'est pas, sans décaisser ni couler.
Les trois cas où le plot s'impose
Un sol qui n'a pas fini de se stabiliser. C'est le cas des constructions neuves et des remblais récents, fréquents dans les lotissements du Golfe. Le terrain continue de se tasser pendant un à trois ans. Une dalle coulée trop tôt suit ce mouvement et fissure. Des plots se rerèglent : le jour où un angle s'affaisse d'un centimètre, la correction prend dix minutes.
Une pente à corriger. Un dévers de deux ou trois pour cent se rattrape au plot sans toucher au terrain. Sur une dalle, la même correction demande un décaissement, un apport de matériau ou un muret de niveau. Attention toutefois : au-delà d'une certaine pente, ce n'est plus un rattrapage de niveau mais un vrai sujet de terrain en pente, et la question devient celle du soutènement.
Un support existant à recouvrir. Vieille terrasse béton fatiguée, carrelage démodé, sol de garage reconverti : on pose par-dessus sans rien démolir. L'évacuation d'eau en place continue de fonctionner.
En creux, cela dit aussi quand le plot n'est pas le bon choix. Sur un sol plan, ancien et stabilisé, il n'apporte rien qu'une dalle ne ferait mieux. Si vous cherchez la sensation de massivité sous le pied, le vide produit l'effet inverse. Et si vous prévoyez une charge lourde et ponctuelle, un spa par exemple, la question se pose avant de choisir le système, pas après.
Plot ou dalle béton, le comparatif honnête
Cinq critères, dans le même ordre pour les deux systèmes.
Mise en œuvre et délai. Le plot gagne largement. Pas de coulage, pas de séchage, et une terrasse utilisable tout de suite. Une dalle demande le décaissement, le hérisson, le coulage, puis plusieurs semaines avant la pose du revêtement.
Réversibilité. Le plot gagne encore. Tout se démonte, se déplace, se reprend. Une dalle est définitive : la modifier veut dire la casser.
Tenue dans le temps. La dalle reprend l'avantage. Correctement réalisée, elle ne bouge plus pendant des décennies. Une terrasse sur plots demande un contrôle de niveau de temps en temps, surtout les premières années sur un sol jeune.
Entretien. Égalité, mais pas sur les mêmes gestes. La dalle demande de nettoyer la surface. Le plot demande en plus de surveiller ce qui se passe dessous, et c'est le point que l'on découvre trop tard.
Hauteur finie. Le plot impose de monter, de quelques centimètres au minimum, davantage si vous rattrapez une pente. Cela peut créer un problème de seuil de porte ou de garde-corps. La dalle se cale au niveau souhaité.
Un dernier point, qui n'est pas technique : ces deux systèmes ne relèvent pas du même métier. Le décaissement, la dalle et le soutènement sont du ressort de la maçonnerie paysagère, le plot relève davantage de la pose. Un même projet peut demander les deux, et c'est souvent le cas dès qu'il y a de la pente.
Ce que le climat breton change
C'est ici que la technique prend un intérêt particulier chez nous, et qu'elle demande le plus d'attention.
La lame d'air sous le revêtement est un atout réel sous notre pluviométrie. Une lame de bois posée sur plots sèche par-dessous après chaque averse, ce qu'une pose scellée ne permet pas. Le bois vieillit mieux et la terrasse est praticable plus vite après la pluie.
La contrepartie est immédiate : cet atout n'existe que si l'air circule vraiment. Fermez la périphérie avec une plinthe continue, sans aucune entrée d'air, et vous obtenez une boîte humide sous votre terrasse. Les lames restent mouillées par-dessous, la mousse s'installe, et on glisse dessus en novembre. Une ventilation périphérique, même discrète, n'est pas une option.
Deuxième point propre au plot : l'eau traverse. Elle ne part pas dans une évacuation, elle tombe au sol. Ce sol doit donc rester drainant. Si l'eau stagne dessous, elle stagne en permanence, à l'abri du soleil et du vent, et le problème n'est plus une flaque mais une zone humide fixe.
Troisième point, moins grave mais systématique : les feuilles. Elles passent par les joints, s'accumulent sous la terrasse, retiennent l'humidité et bouchent le peu de ventilation qui restait. Prévoyez un accès de nettoyage dès la conception, une trappe ou une rive démontable. C'est l'oubli le plus fréquent, et il se répare mal après coup.
Ce qui se pose sur plots, et ce qui ne s'y pose pas
Le critère n'est pas esthétique, il est mécanique : épaisseur, format et poids.
Les lames de bois et de composite se posent sur lambourdes, elles-mêmes portées par les plots. Ce qui compte alors est l'entraxe, l'écartement entre lambourdes. Trop large, la lame fléchit sous le pas et l'ensemble devient souple, ce qui se sent immédiatement en marchant.
Les dalles de grès cérame de deux centimètres se posent directement sur quatre plots, un par angle. Elles résistent bien à la flexion mais restent vulnérables aux chocs sur les angles, précisément là où portent les plots. Le calepinage doit donc être régulier et les coupes en rive limitées.
Les dalles béton fonctionnent aussi, mais elles pèsent lourd. Le nombre de plots et leur portance se calculent, ils ne s'improvisent pas.
Pour le choix du revêtement minéral lui-même, la pierre naturelle ou le béton, leur aspect et leur tenue, le sujet est traité dans le guide consacré à la terrasse en pierre naturelle ou en béton. Ici, la seule question est de savoir si le format et l'épaisseur retenus supportent une pose sur plots.
Les erreurs qui font travailler une terrasse sur plot
Cinq erreurs reviennent systématiquement, et toutes se jouent à la pose.
Des plots trop espacés. La lame ou la dalle fléchit, l'ensemble devient souple, et sur du grès cérame le carreau finit par casser.
Pas de géotextile sous les plots. L'herbe repousse à travers, et plus rien n'est possible une fois la terrasse posée.
Une périphérie totalement fermée. Aucune ventilation, humidité permanente, mousse sur la sous-face.
La pente d'écoulement oubliée sur le support existant. L'eau traverse la terrasse et stagne sur la dalle du dessous.
Un calepinage improvisé. Les coupes tombent en rive, les angles portent sur des plots décalés, et ce sont ces angles qui cassent.
Aucune de ces cinq erreurs ne se voit le jour de la réception du chantier. Toutes se manifestent entre six mois et deux ans plus tard.
Le conseil Bardem : avant même de choisir un système, versez un seau d'eau à l'endroit prévu et regardez le temps d'infiltration. Si l'eau stagne plus d'une heure, votre sol ne draine pas. Une terrasse sur plots posée dessus gardera un sous-sol humide en permanence, hors du soleil et du vent. Dans ce cas on traite le drainage d'abord, la terrasse ensuite. C'est le seul ordre qui tient.
Pour finir
Trois situations justifient une terrasse sur plot : un sol qui n'a pas fini de se tasser, une pente à rattraper, un support existant à recouvrir. Dans ces cas-là, la technique est excellente et vous y gagnerez du temps comme de la souplesse. Sinon, la question mérite d'être posée dans l'autre sens, et une dalle vous rendra probablement un meilleur service.
Un projet de terrasse dans le Golfe du Morbihan ? Bardem Paysage regarde d'abord la portance et le drainage de votre terrain avant de proposer un système de pose.
Questions fréquentes sur la terrasse sur plot
Une terrasse sur plot est-elle moins solide qu'une terrasse sur dalle ?
Non, à condition que l'entraxe des plots soit calculé pour le revêtement choisi. Une terrasse sur plots bien dimensionnée supporte sans difficulté un usage familial et du mobilier. La différence porte sur les charges lourdes et ponctuelles, un spa par exemple, qui demandent une étude avant de retenir ce système.
Peut-on poser une terrasse sur plot directement sur la terre ?
Oui, à condition de préparer le sol : décompactage léger, mise à niveau approximative, puis géotextile sous les plots pour empêcher la végétation de repousser. Le sol doit rester drainant. Sur une terre qui retient l'eau, il faut traiter le drainage avant de poser quoi que ce soit.
Quelle hauteur minimale faut-il sous une terrasse sur plot ?
Comptez quelques centimètres au minimum, davantage dès qu'une pente est à rattraper. Cette hauteur se vérifie tôt dans le projet, car elle peut créer un problème de seuil de porte ou de hauteur de garde-corps. C'est une contrainte à regarder avant de commander.
Faut-il un géotextile sous les plots ?
Oui, systématiquement quand la pose se fait sur la terre ou sur du gravier. Il empêche la végétation de traverser et limite les remontées de terre fine. Sans lui, l'herbe repousse sous la terrasse et devient impossible à traiter une fois le revêtement posé.
Peut-on poser du grès cérame sur plots ?
Oui, c'est un usage très répandu, avec des dalles de deux centimètres posées sur quatre plots, un par angle. Le point de vigilance est l'angle du carreau, vulnérable aux chocs. Le calepinage doit être régulier et les coupes en rive limitées autant que possible.
Une terrasse sur plot demande-t-elle plus d'entretien en Bretagne ?
Pas plus en surface, mais elle demande de surveiller ce qui se passe dessous. Les feuilles s'accumulent par les joints et bouchent la ventilation, ce qui favorise la mousse sur la sous-face. Prévoyez un accès de nettoyage dès la conception et un passage une à deux fois par an.
